Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми
Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми
Коми Республикаса энергетика, оланін да коммунальнöй овмöс, тариф Министерство
Орган исполнительной власти РК Открытые данные      rss новости   Главная Карта сайта

КОНТАКТЫ
Адрес:
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар ул. Коммунистическая, 8

Телефон:
(8212) 30-12-66

Факс:
(8212) 30-15-27

e-mail:
main@energo.rkomi.ru
АРХИВ НОВОСТЕЙ
<< Сентябрь   2018 >>
вс пн вт ср чт пт сб
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

 

О проведении семинара 13 февраля 2018 года для руководителей и специалистов в жилищно-коммунальной сфере

 

Республиканский учебный центр приглашает 13 февраля 2018 года руководителей и специалистов в жилищно-коммунальной сфере принять участие в семинаре «Глобальные изменения в жилищно-коммунальной сфере»

 

Самые масштабные изменения в истории жилищного законодательства!!! На семинаре вы узнаете, что нового произошло в сфере ЖКХ, что планируется, понимать правила расчета платы в каждом из периодов, порядок заключения договоров, правильно проводить собрания, как отстоять свои интересы и многое другое.

В программе семинара рассматриваются следующие вопросы:

1. «Изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства»

  • Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.
  • «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.
  • Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД.
  • Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.
  • Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.
  • Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.
  • «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.
  • Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.
  • Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будущих собственников помещений в МКД.
  • Новое место для размещения реестров лицензий.
  • Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные
  • 2.«Новогодние изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»

  • Изменения, внесенные с января 2018го года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на содержание общего имущества МКД.
  • Инструкция утверждения размера платы за жилье.
  • 5 вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.
  • 2 варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.
  • Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов
  • Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому
  • Новое понятие для КР на ОИМ МКД – перерасчет. Основные алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно
  • Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП.
  • Требования к оформлению платежного документа.
  • Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.
  • Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.
  • Ответственность за качество коммунальных ресурсов.
  • Общедомовые приборы учета: кто ответственен за их установку, обеспечение работоспособности. Какие меры ответственности могут быть применены при поломке прибора, недопуске к установке.
  • Индивидуальные приборы учета: правила начисления при не поверке, поломке, не передаче показаний, недопуске в помещение, самовольном вмешательстве в работу прибора учета.
  • 3.«Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект 207460-7)»

  • Положения Закона № 176-ФЗ о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, переход на прямые договоры через пункт 30 Правил 124. Роль управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.
  • Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.
  • Обязанности и ответственность РСО, управляющих организаций и ТСЖ за качество услуг в новой системе взаимоотношений.
  • Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.
  • Ограничения при переходе на «прямые» договорные отношения. От кого зависит принятие решения.
  • Основные риски.
  • 4.«Внесудебные и креативные способы работы с должниками»

  • Особенности работы с долгами в сфере ЖКХ.
  • Разделение должников по группам и определение различных способов работы по каждой группе.
  • Обоснованная и необоснованная задолженность.
  • Когда стоит и не стоит взыскивать через суд.
  • Что делать, если судебные приставы не работают.
  • Внесудебные методы: Использование различных уровней коммуникации.
  • Примеры информационных (PR) кампаний для профилактики и решения долговых проблем в ЖКХ.
  • Юридические границы.
  • Временные потребители услуг.
  • Отключения и ограничения коммунальных услуг, повышающие коэффициенты.
  • 5.Ответы на вопросы слушателей.

    Ведущий семинара: Шерешовец Елена Владимировна, член Экспертного совета Комитета энергетики Государственной Думы РФ, помощник депутата Государственной Думы РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ, внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы, практикующий юрист (г.Москва).

    График работы семинара
    09.30 – 10.00 Регистрация участников
    10.00 – 11.30 Работа семинара
    11.30 – 11.40 Перерыв
    11.40 – 13.00 Работа семинара
    13.00 – 14.00 Обеденный перерыв
    14.00 – 15.30 Работа семинара.
    15.30 – 15.40 Перерыв
    15.40 - 17.30 Работа семинара. Ответы на вопросы
    Предполагается раздаточный материалПо окончании семинара выдача документов Учебного центра

    ВНИМАНИЕ! Для представителей администраций муниципальных образований, отдаленных от г.Сыктывкара возможно участие в семинаре по видеоконференцсвязи в своем муниципалитете (после поданной заявки в Учебный центр).

    Участие в семинаре:

    - для представителей ТСЖ, ЖСК, администраций органов местного самоуправления на территориях муниципальных образований Республики Коми - БЕСПЛАТНО. Обращаем Ваше внимание, что проводится семинар, для которого требуется договор-заявка!

    - для остальных категорий слушателей (УК, РСО) – 3500руб., за каждого участника (НДС не облагается) с выдачей удостоверения установленного образца.

    Заявки по установленной форме на сайте Учебного центра (в разделе «новости»), на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства http://komirec.ru/ (в разделе «новости») принимаются по электронной почте: seminar-jkh@mail.ru

    Контактный телефон/факс: (8-212)44-53-62, 24-66-85